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商業施設の未来を描くための、コンサルティング。
構想段階から開業後の再構築まで、施設の成長フェーズに応じた柔軟なコンサルティングを提供。全国各地での豊富な実績と様々なデータを活かし、現場での対話を重ねながら「課題の本質を可視化」することで、施設の持続的な価値創造を支援します。理想論にとどまらず、実現可能な方向性を具体的に示し、数値で裏付けされた説得力ある提案で課題解決への道筋を明確に描く。 それが、私たちの強みです。
魅力ある商業施設・にぎわい施設づくり全般をサポート。
構想段階から開業まで、どの段階においても課題に対して最適なソリューション提案を実施。
立地や規模に合わせた戦略立案、コンセプト、テナントミックス、リーシングなど、構想から開業までコンサルティングやアドバイスを行い、
魅力ある商業施設・にぎわい施設づくりをサポートします。
マーケットの変化と将来性を見据えた施設のリニューアル戦略を構築。
国内人口が減少していくマーケットの中、商業施設は将来性を見据えたリニューアル戦略が重要となります。
マーケット分析・将来性検討・GPS調査・観光動向などのエリア調査（外部分析）、営業状況分析、ウェブ調査、インタビュー調査(内部分析)などを掛け合わせ、
最適な戦略策定を行います。将来のエリア特性から、施設のリニューアル・バリューアップ策の提案、実際のリニューアル実施まで、必要に応じたサポートを行います。
立地やマーケット、敷地規模に合わせた
商業開発の可能性をアドバイス
【主な対応業務】
◎開発コンサルティング及びアドバイザリー
◎開発ポテンシャル分析・マーケット分析
◎開業までのイメージアドバイス
◎土地売買相談、CREコンサルティング etc
開発の計画構想づくりや、
基本構想・基本計画の提案
【主な対応業務】
◎フィジビリティスタディ
◎事業計画の作成・評価
◎事業スキームの検証
◎開発タイプの検証・提案
◎パイロットプラン作成 etc
開発可能な実施計画づくりと、
開発全般のフォロー・アドバイス
【主な対応業務】
◎プロジェクト進行サポート
◎MD戦略及びターゲット戦略の立案
◎プランニング・ゾーニング計画の作成
◎貸方基準の検討・策定
◎テナントヒアリング
◎管理運営計画 etc
開業に向けたテナント誘致と、
開業準備や各種コンサルティング
【主な対応業務】
◎テナントリーシング・MD調整
◎事業計画の調整
◎各種コンサルティング・アドバイス
（必要書類、内部調整など）
◎管理運営補助
◎CI・ネーミング、サイン計画・調整 etc
内部分析・外部分析を基に、
施設の状況分析や改善提案
【主な対応業務】
◎施設評価レポート
◎施設の現状分析（MD・売上・賃料など）
◎消費者調査（来館者・非来館者）
◎空区画テナントリーシング
◎テナント診断 etc
最適なリニューアル計画の策定、
リニューアル計画の評価・分析提案
【主な対応業務】
◎リニューアル計画の策定
◎リニューアル方針および戦略検討
◎リニューアルの事業計画の作成
（売上賃料などの作成）
◎プランニング・ゾーニング計画
◎テナントヒアリング etc
リニューアル実施に合わせた、
テナント誘致や各種コンサルティング
【主な対応業務】
◎テナントリーシング・MD調整
◎プランニングの調整・見直し
◎各種コンサルティング・アドバイス（必要書類、内部調整など） etc
※一般的なイメージであり対応業務は実際の案件により相談させていただきます。